simulateur

Découvrez notre simulateur de revenus pour les biens en location courte durée dans le Pays de Gex. Basé sur des données concrètes et des coefficients réels, notre simulateur est libre d'utilisation.

Construit sur notre expertise locale, avec des résultats instantanés et fiables

Notre simulateur s’appuie sur une connaissance approfondie du marché locatif du Pays de Gex pour vous fournir une estimation précise et immédiate. Vous obtenez un résultat instantané, sans avoir à attendre un email. Nos calculs reposent sur des données réelles, issues des tendances du marché local et des plateformes de réservation.
Il prend également en compte :
  • Les variations saisonnières de la demande
  • Les charactéristiques et équipements de votre bien
  • Les frais des plateformes et notre commission
  • Et bien plus...

Estimez vos revenus nets mensuels, lissés sur 12 mois, en quelques clics

Notre simulateur s’appuie sur une parfaite connaissance du marché locatif du Pays de Gex pour vous fournir une estimation claire, précise et immédiate de vos revenus nets.
Vous obtenez un résultat mensuel net moyen, lissé sur une année complète, prenant en compte les hautes saisons comme les périodes creuses. Nos calculs se basent sur des données réelles issues du marché local et des grandes plateformes de réservation.
Nous prenons en compte :
  • Les variations saisonnières de la demande
  • Les caractéristiques et équipements de votre bien
  • Les frais des plateformes et notre commission
  • Et bien plus encore...
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*Votre ville n'est pas disponible? Vous pouvez toujours nous contacter directement et nous vous ferons une estimation sur mesure!
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Nous vous proposons ce simulateur de revenus gratuitement, la seule chose que nous demandons en échange : votre mail. Vous n'avez a le renseigner qu'a votre première utilisation, ensuite, votre usage est illimité!
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Ce que pourrait générer votre bien si vous nous le confiez
*ce montant est une estimation indicative tenant compte des variations entre basse et haute saison, lissé sur 12 mois. Le revenu indiqué est calculé après déduction des frais des plateformes et de notre commission.
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Pour plus d'informations sur formules, nos tarifs, ou nos frais, contactez nous. Nous sommes a votre disposition et nous voulons vous aider à trouver la solution qui vous convient.
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FAQ

Comment puis-je contacter IZIX?

Vous pouvez nous contacter directement via notre site web, par e-mail ou par téléphone. Nous sommes également disponibles pour un échange en visio si vous souhaitez discuter de votre projet plus en détail.

Quels sont les avantages de passer par IZIX pour gérer mon bien?

IZIX vous offre une gestion claire, transparente et rentable de votre bien en location courte durée. Nous instaurons une relation de confiance avec nos clients et nous nous chargeons de tout pour garantir des revenus maximisés sans effort de votre part.

Quel est le coût des services IZIX?

Hors frais de mise en place, IZIX fonctionne avec une commission sur les revenus générés par votre bien. Les tarifs peuvent varier en fonction de la ville et de l’offre choisie.

Puis-je continuer à utiliser mon logement tout en le louant avec IZIX?

Oui, vous gardez le contrôle total sur la disponibilité de votre bien. Si vous souhaitez l’utiliser pour vous ou votre famille, il nous suffit de bloquer les dates sur le calendrier. Nous adaptons la gestion en fonction de vos besoins.

Quelles plateformes sont utilisées pour la location de mon bien?

Principalement Airbnb, mais IZIX peut également optimiser votre présence sur d’autres plateformes de location courte durée si nécessaire pour maximiser la visibilité et le taux d’occupation de votre logement.

Comment IZIX optimise-t-il les revenus locatifs?

Nous utilisons une tarification dynamique qui s’ajuste automatiquement en fonction de la demande, des événements locaux et des tendances du marché. De plus, nous améliorons votre annonce avec des photos professionnelles, une description optimisée et un suivi régulier pour garantir un maximum de réservations.

Comment se passe le check-in et check-out des voyageurs?

Nous mettons en place un système d’entrée autonome (boîte à clés sécurisée, serrure connectée) ou un accueil en personne si nécessaire. Les voyageurs reçoivent toutes les instructions nécessaires à l’avance pour une arrivée fluide et sans stress.

Comment se passe le nettoyage et l’entretien du logement?

Après chaque départ, une équipe de ménage professionnelle intervient pour nettoyer le logement et préparer l’arrivée des prochains voyageurs. Nous réalisons également des contrôles réguliers pour vérifier l’état du logement et organiser les éventuelles interventions de maintenance.

Dois-je déclarer mes revenus Airbnb avec IZIX?

Oui, en tant que propriétaire, vous devez déclarer vos revenus locatifs. Nous pouvons vous accompagner pour comprendre les différentes obligations fiscales (LMNP, micro-BIC, régime réel, etc.) et vous conseiller sur la meilleure option en fonction de votre situation.

Y a-t-il une durée d’engagement avec IZIX?

Non, nous souhaitons que nos propriétaires restent avec nous par satisfaction et non par obligation. Vous êtes libre de mettre fin à la gestion à tout moment, avec un préavis à respecter selon les termes du contrat.

Quels types de logements peuvent être gérés par IZIX?

IZIX gère des appartements, maisons, villas et chalets en courte et moyenne durée, à condition qu’ils soient conformes aux régulations locales de location saisonnière. Avec certains logements, nous pouvons également mettre en place de la colocation courte durée.